拆除农村老房重建，需先按当地政策办理审批。具体如下：
1. 若房屋所有权证明齐全，重建前须向村委会或乡镇政府提交申请，说明规模、高度、结构等信息，审批通过后方可动工。
2. 若重建面积超当地宅基地面积标准，超出部分可能不获审批，甚至被认定为违建，面临拆除或罚款。
3. 若未办审批擅自重建，相关部门有权责令停工、限期改正，情节严重的会被强制拆除，还需承担经济损失。
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拆除农村老房重建可能面临法律风险，以下举例说明：
1. 经济损失风险：如未获批擅自重建，可能被行政处罚，包括罚款和强制拆除违建部分。例如，某村民未办手续重建老房，建成后被认定为违建，被罚款5000元并拆除超面积部分，造成较大损失。
2. 核心权利影响风险：缺少合法审批文件，重建房屋可能被认定为违建，导致村民失去房屋所有权或使用权。比如，有村民未申请审批重建老房，后因确权纠纷无法提供合法手续，最终未获房屋产权。
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拆除农村老房重建还受特殊情况影响，具体如下：
1. 历史保护建筑：若老房属历史保护建筑，拆除重建需经特殊审批，需文物保护部门等多部门审批，且重建方案须符合历史保护要求，审批流程更复杂、时间更长。
2. 自然灾害损毁：因地震等不可抗力损毁的老房，重建审批可能简化。例如某地地震后，政府简化审批流程，缩短时间以助村民尽快重建入住。
3. 地质灾害区域：若老房所在地属滑坡、泥石流等地质灾害区域，重建可能受限，相关部门可能要求搬迁或对房屋结构、抗灾能力有特殊要求，以保障安全。
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拆除农村老房重建的审批法律依据主要为《中华人民共和国土地管理法》。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
该法条明确，农村村民重建住宅需符合宅基地面积标准和规划，经乡（镇）政府审核批准。因此，重建老房不可随意进行，必须依法申请审批，否则可能不合法。

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